Cave humide : ventilation, enduits hydrofuges et bonnes pratiques à Poissy et Carrières-sous-Poissy

Pourquoi les caves se mouillent ici

À Poissy et Carrières-sous-Poissy, les caves sont souvent semi-enterrées et bordées d’espaces verts ou de cours pavées qui gardent l’eau. Au fil des pluies, l’humidité pousse latéralement à travers la maçonnerie, tandis que l’air intérieur reste peu renouvelé. Le résultat arrive vite : odeur de cave, salpêtre en pied de mur, condensation sur les parois froides. Avant de repeindre, il faut distinguer une simple condensation d’une vraie infiltration latérale, voire de remontées capillaires. Ainsi, on agit juste et on évite les travaux qui ne tiennent pas.

Ventiler pour casser la condensation

Dès qu’on améliore le renouvellement d’air, la cave « respire » et les parois sèchent. Nous ajustons les entrées/sorties, puis nous installons si nécessaire une VMI qui insuffle un air filtré légèrement plus sec ; l’excès d’humidité est chassé vers l’extérieur et les odeurs disparaissent. Au démarrage ou après sinistre, un déshumidificateur professionnel accélère le retour à l’équilibre. Ensuite, l’ambiance reste stable à l’année, même l’hiver.

Enduits hydrofuges : utiles, mais au bon endroit

Un enduit hydrofuge peut bloquer l’eau en surface, toutefois il ne remplace pas un traitement de cause. Concrètement : si l’eau vient de la terre qui pousse sur les murs, on traite l’infiltration (jointoiements, reprises et, au besoin, cuvelage côté intérieur via le protocole d’infiltrations latérales). Puis on emploie des mortiers compatibles et perspirants, afin d’éviter d’enfermer l’humidité. Une fois la cause supprimée, l’enduit de finition fait son travail et la peinture tient.

Notre séquence type, en bref :

• Diagnostiquer : mesures multi-hauteurs, contrôle des prises d’air et des points singuliers.
• Assainir : VMI et/ou déshumidification, reprise des joints, mortiers adaptés (cuvelage si nécessaire).
• Pérenniser : finitions compatibles, réglage de la ventilation et suivi dans le temps.

Retours de terrain à Poissy

Dans une cave en mitoyenneté, l’air était lourd et le bas des murs fariné. Après reprise des joints, application d’un système de cuvelage sur la zone enterrée et pose d’une VMI, les surfaces sont restées sèches toute l’année. Vous préparez une vente ? Faites documenter la situation avec notre partenaire KM-DiagImmo, puis finalisez vos finitions sereinement. Parlons de votre cave : contact KM-Humidité.