Moisissures, mérule et champignons du bois
Champignons et moisissures
Les taches noires d’un angle de chambre et la mérule qui ronge une poutre sont deux problèmes très différents — mais ils ont la même origine : de l’eau qui ne devrait pas être là. Nous traitons les deux, en commençant toujours par cette eau.
- Diagnostic & devis gratuits
- Assainissement, traitement fongicide, prévention
- Lundi – Samedi : 8h00 – 20h00
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des logements français présentent des moisissures visibles
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des logements abritent des moisissures en développement, visibles ou non
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d’humidité du bois : le minimum à partir duquel la mérule peut se développer
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la température optimale de croissance de la mérule — celle d’un logement chauffé
Une solution efficace et durable
Une solution efficace contre les champignons et les moisissures
Protégez votre maison avec un traitement anti-champignons et anti-moisissures de KM Humidité. Le traitement anti-champignons et anti-moisissures proposé par KM Humidité permet de lutter contre les problèmes d’humidité et d’assainir votre habitation. Outre leur aspect inesthétique, ces manifestations peuvent représenter un réel danger pour la structure de votre maison et votre santé. Il est donc primordial de prendre en compte leur développement rapide et leur potentiel de nuisance. Préservez votre bien-être et votre sécurité en faisant appel à des experts en traitement de l’humidité, que ce soit pour éliminer la condensation sur les fenêtres de votre salle de bain ou réguler l’humidité dans la chambre de votre enfant.
Un traitement fongicide sans traitement de l’humidité tient quelques mois. C’est pourquoi notre intervention commence par le relevé d’hygrométrie et la recherche de la source d’eau, jamais par le produit.
Identifier
Moisissure de surface, mérule ou champignon du bois : trois ennemis, trois urgences
Une moisissure noire dans un angle se traite en une journée. Une mérule installée dans un plancher est un chantier. Savoir à quoi l’on a affaire change tout — y compris vos obligations légales.
| Indice | Moisissures de surface | Mérule (Serpula lacrymans) | Coniophore, polypores |
|---|---|---|---|
| Aspect | Points ou voile noir, vert ou gris sur peinture, joints, plâtre | Feutrage blanc cotonneux, puis plaque brun-rouille avec bord blanc ; cordons gris traversant la maçonnerie | Mycélium brun ou jaune, bois brun découpé en cubes |
| Où | Angles, derrière les meubles, tableaux de fenêtre, salle de bains | Bois en contact avec un mur humide : solives, plinthes, huisseries, plancher de cave | Bois très humide, souvent après une fuite ou en extérieur |
| Conditions | Humidité relative supérieure à 60 % sur une surface froide | Bois à 22 % d’humidité au minimum, 5 à 25 °C, confinement et obscurité | Bois nettement plus humide encore, souvent ruisselant |
| Danger | Santé respiratoire des occupants ; dégât esthétique | Destruction du bois porteur, risque d’effondrement ; se propage à travers les murs | Destruction du bois atteint, propagation limitée au bois humide |
| Réponse | Corriger l’hygrométrie et la ventilation, assainir, protéger | Supprimer la source d’eau, purger le bois atteint, traiter maçonnerie et bois sains, déclarer en mairie | Sécher, remplacer le bois atteint, traiter |
Devant un feutrage blanc ou une plaque brune sur du bois, n’arrachez rien et n’aérez pas brutalement : faites constater. Le diagnostic distingue une mérule active d’une attaque ancienne éteinte.
Comment traiter efficacement
La mérule, un champignon dangereux
L’infiltration d’eau dans vos pièces peut entraîner divers problèmes, notamment la formation de champignons, l’altération des fondations, le cloquage de l’enduit, la corrosion des métaux et la détérioration des joints. Il est donc essentiel de procéder à un traitement de l’humidité pour protéger votre habitation. Nos spécialistes identifieront la source du problème et mettront en place les solutions adaptées.
La mérule est un champignon qui se nourrit de bois et peut causer des dommages importants à la structure des maisons. Elle se développe souvent dans des environnements humides et mal ventilés, comme les sous-sols, les greniers et les murs extérieurs.
Les conséquences de la mérule dans une maison peuvent être graves. Elle peut endommager les fondations, les planchers, les charpentes, les murs et les plafonds, ce qui peut entraîner des coûts élevés pour les réparations. Elle peut également compromettre la sécurité de la maison en affaiblissant la structure et la rendant instable.
Ce que dit la loi
La mérule se déclare, elle ne se cache pas
Depuis la loi ALUR du 24 mars 2014, la mérule fait l’objet d’un dispositif légal propre, inscrit au Code de la construction et de l’habitation (articles L133-7 à L133-9). Il s’applique à l’occupant comme au propriétaire, et pèse sur la vente du bien dans les zones délimitées.
Faire constaterDiagnostic gratuit, rapport écrit
- 1Déclaration en mairie (L133-7). « Dès qu’il a connaissance de la présence de mérule dans un immeuble bâti, l’occupant […] en fait la déclaration en mairie. » À défaut d’occupant, l’obligation revient au propriétaire.
- 2Zones délimitées par le préfet (L133-8). Sur la base des déclarations, un arrêté préfectoral délimite les zones de présence d’un risque de mérule, commune par commune.
- 3Information de l’acquéreur (L133-8 et L271-4). Dans ces zones, une information sur le risque de mérule est annexée au dossier de diagnostic technique lors de toute vente.
- 4Logement décent. Un logement loué ne doit pas présenter d’humidité ni de risque manifeste pour la santé et la sécurité des occupants (décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002).
Traitement durable
Nos solutions pour ce type de problème
En outre, la mérule peut causer des problèmes de santé pour les occupants de la maison. Les spores de mérule peuvent être inhalées et causer des problèmes respiratoires, des allergies, des irritations des yeux, du nez et de la gorge, des maux de tête, des nausées et des vomissements. Les personnes atteintes de problèmes respiratoires tels que l’asthme ou la bronchite peuvent être particulièrement vulnérables aux effets de la mérule.
Il est donc important de détecter et de traiter rapidement la mérule dans une maison. Les professionnels peuvent effectuer des inspections pour identifier la présence de la mérule et mettre en place des mesures de prévention, comme le contrôle de l’humidité et la ventilation, pour éviter qu’elle ne se développe. Si la mérule est détectée, des mesures de désinfection et de réparation peuvent être nécessaires pour éliminer la mérule et réparer les dommages causés à la structure de la maison.
L’Anses, dans son expertise « Moisissures dans le bâti » (2016), retient des effets avérés des moisissures sur la santé respiratoire — asthme, symptômes respiratoires, rhinite — et recommande de traiter la cause de l’humidité plutôt que le seul symptôme.
Comprendre
Un problème dangereux et non esthétique
La moisissure est l’un des problèmes domestiques les plus courants, apparaissant souvent sur les murs et dans d’autres endroits insoupçonnés. Elle est non seulement inesthétique, mais aussi potentiellement dangereuse pour la santé. Alors pourquoi la moisissure se développe-t-elle dans nos maisons ?
Nos experts KM-Humidité répondent à cette question en examinant en profondeur les conditions qui favorisent sa croissance, ainsi que la façon dont elles peuvent être évitées et/ou corrigées. En outre, nous verrons comment nos professionnels d’élimination des moisissures peuvent vous aider si vous êtes confronté à une infestation particulièrement grave.
En comprenant les causes de la prolifération des moisissures, ainsi que des conseils pratiques pour prévenir leur développement et des méthodes pour les éliminer une fois qu’elles sont présentes, vous disposerez des connaissances nécessaires pour protéger votre maison de cet invité indésirable.
- 01
Trouver l’eau
Relevé d’hygrométrie, température des parois, humidité du bois et des maçonneries : on identifie si l’eau vient de l’air, du sol, de la façade ou d’une fuite. - 02
Couper la source
Ventilation, traitement de la condensation, coupure de capillarité, étanchéité de façade ou réparation de fuite : sans cette étape, tout le reste est provisoire. - 03
Assainir et traiter
Élimination des moisissures, traitement fongicide des supports, purge et remplacement du bois atteint par la mérule, traitement des maçonneries traversées par les cordons. - 04
Protéger et contrôler
Finitions adaptées, ventilation maintenue, contrôle d’hygrométrie après le premier hiver. Une moisissure qui ne revient pas est une humidité qui a été réglée.
En attendant l’intervention
Ce qu’il faut faire — et ne pas faire
À faire
- Mesurer l’humidité relative de la pièce avec un hygromètre et noter la température
- Aérer cinq à dix minutes deux fois par jour, en grand, portes intérieures ouvertes
- Écarter les meubles des murs froids et dégager les grilles de ventilation
- Photographier l’étendue des taches pour suivre leur évolution
- Devant un feutrage blanc sur du bois, condamner la pièce et faire constater rapidement
À éviter
- Repeindre par-dessus : la moisissure traverse une peinture en quelques semaines
- Frotter à sec ou brosser une plaque de mérule : les spores se dispersent dans tout le logement
- Se contenter d’eau de Javel : elle blanchit la surface sans atteindre le mycélium ni l’humidité
- Poser une cloison ou une isolation sur un mur encore humide
- Chauffer fort une pièce fermée : l’air chaud emmagasine plus d’eau et condense davantage la nuit
Questions fréquentes
Champignons et moisissures
Comment savoir si c’est de la mérule ?
Trois indices : un feutrage blanc cotonneux ou une plaque brun-rouille bordée de blanc sur du bois, un bois qui se découpe en cubes et s’effrite, et des cordons gris qui courent sur la maçonnerie. Seul un examen sur place confirme l’espèce et surtout si l’attaque est active ; c’est ce que fait notre technicien-conseil, gratuitement.
Les moisissures sont-elles vraiment dangereuses pour la santé ?
L’Anses retient des effets avérés sur la santé respiratoire : asthme, symptômes respiratoires, rhinite, avec une vulnérabilité accrue des enfants, des personnes âgées et des personnes déjà atteintes de troubles respiratoires. Le risque dépend de l’étendue et de la durée d’exposition — d’où l’intérêt d’agir dès les premières taches.
Suffit-il de nettoyer les taches ?
Non. Une moisissure se développe parce que la surface reste humide ; nettoyer retire le symptôme, pas la cause. Si l’hygrométrie repasse durablement sous 60 % et que la paroi cesse d’être froide, elle ne revient pas. Sinon elle réapparaît en quelques semaines, quel que soit le produit utilisé.
Dois-je déclarer la mérule à quelqu’un ?
Oui : l’article L133-7 du Code de la construction et de l’habitation impose à l’occupant — ou à défaut au propriétaire — de déclarer en mairie la présence de mérule dès qu’il en a connaissance. En copropriété, prévenez aussi le syndic : la mérule traverse les murs et concerne souvent plusieurs lots.
Combien de temps dure un traitement ?
Pour des moisissures de surface, l’assainissement se fait en général en une journée, le traitement de l’humidité qui les alimente pouvant prendre plus longtemps selon la cause. Pour une mérule, il faut compter la purge du bois atteint, le traitement des maçonneries et le séchage : de quelques jours à plusieurs semaines selon l’étendue.
Locataire : que faire si le logement moisit ?
Signalez-le par écrit au propriétaire : l’absence d’humidité et de risque pour la santé fait partie des critères du logement décent (décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002). Un relevé d’hygrométrie et un rapport écrit permettent d’établir si l’origine est le bâti ou l’usage du logement, sans polémique.
Sources et textes de référence
- Code de la construction et de l’habitation, articles L133-7 à L133-9 (loi ALUR du 24 mars 2014) : déclaration en mairie, zones délimitées par arrêté préfectoral, information de l’acquéreur (article L271-4).
- Fiche « Mérule » des services de l’État : humidité du bois minimale 22 % (optimale 35 %), température de 5 à 25 °C (optimale 19-21 °C), confinement et obscurité favorisants.
- Anses — « Moisissures dans le bâti », avis et rapport d’expertise collective (2016) : effets avérés sur la santé respiratoire, recommandation de traiter la cause de l’humidité.
- OQAI — Observatoire de la qualité de l’air intérieur, campagne nationale Logements : 15 % des logements présentent des moisissures visibles, 37 % des moisissures en développement.
- Décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002 relatif aux caractéristiques du logement décent.
Diagnostic gratuit
Des taches qui reviennent, un bois qui s’effrite ? Un technicien-conseil KM Humidité identifie l’organisme en cause, mesure l’humidité qui l’alimente et vous remet un rapport écrit avec le traitement adapté. Téléphone : 01 30 76 13 26 — du lundi au samedi, 8 h à 20 h.