Quand on pense à l’humidité dans une maison, on imagine d’abord les traces disgracieuses sur les murs, les odeurs de moisi, ou parfois un simple inconfort au quotidien. Mais ce qu’on oublie souvent, c’est que l’humidité peut avoir un impact direct sur vos projets immobiliers : vendre ou louer un logement humide, ce n’est plus seulement une question de confort, c’est aussi une question de conformité réglementaire.
Pourquoi l’humidité bloque vos projets immobiliers
Lorsqu’on vend ou qu’on loue une maison ou un appartement, la loi impose de fournir un dossier de diagnostics techniques. Parmi eux, le fameux DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), qui évalue l’isolation et la consommation énergétique du logement.
Or, un logement touché par l’humidité affiche souvent un mauvais DPE. L’air humide favorise la sensation de froid, la surconsommation de chauffage, et dégrade la note énergétique.
Pour comprendre les conséquences concrètes, tu peux consulter notre article “DPE et humidité : pourquoi l’humidité plombe votre diagnostic énergétique” (lien interne si tu veux publier cet article complémentaire).
Quels sont les diagnostics concernés ?
- Le DPE est le plus directement impacté, mais ce n’est pas tout.
- Le diagnostic amiante ou le diagnostic plomb peuvent aussi être concernés, car l’humidité favorise la dégradation des matériaux.
- Pour les caves, sous-sols ou logements anciens, la recherche d’humidité s’impose souvent avant toute vente.
Des acheteurs de plus en plus vigilants
Aujourd’hui, beaucoup d’acheteurs font appel à un diagnostiqueur immobilier pour vérifier l’état du bien. Si de l’humidité est détectée, cela peut entraîner une négociation à la baisse ou même bloquer la transaction.
Quelles solutions pour assainir votre logement ?
La bonne nouvelle, c’est qu’il existe des solutions efficaces.
- Si tu découvres des remontées capillaires ou des problèmes de condensation, le mieux est d’intervenir en amont de la mise en vente.
- En cas de doute, tu peux faire réaliser un diagnostic humidité complet par nos soins, puis demander à KM-DiagImmo de contrôler l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires.
À retenir
Un logement sain, c’est la garantie de vendre ou louer plus vite et au meilleur prix.
Pensez à faire vérifier votre maison par des pros de l’humidité et du diagnostic immobilier avant de lancer votre projet.
Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter ou à visiter notre partenaire KM-DiagImmo pour un accompagnement complet et fiable.