L’humidité par le sol est un problème aussi discret que redoutable. Présente dans de nombreuses maisons anciennes ou mal isolées, elle se manifeste lentement mais peut causer des dégâts considérables sur les murs, les sols et même les fondations si rien n’est fait.
Comment reconnaître une humidité venant du sol ?
Les signes les plus fréquents apparaissent dans les parties basses de la maison, souvent à la jonction entre les murs et le plancher. On observe généralement :
- Des taches sombres ou des auréoles qui remontent sur le mur,
- De la peinture cloquée ou du papier peint qui se décolle,
- Des traces de salpêtre ou d’efflorescences blanches,
- Une humidité permanente au sol ou sur les plinthes,
- Parfois une odeur de moisi persistante.
L’humidité par le sol est souvent liée à un phénomène naturel appelé remontée capillaire : l’eau du sol remonte à travers les matériaux poreux (comme la brique ou la pierre) par capillarité, en l’absence de barrière étanche.
Quelles sont les causes principales ?
- Absence ou rupture de coupure capillaire dans les murs,
- Mauvaise évacuation des eaux pluviales autour du bâtiment,
- Sols mal drainés, surtout en terrain argileux ou humide,
- Habitation construite en contrebas ou au contact direct du sol naturel.
Ces situations sont fréquentes dans les maisons anciennes, mais peuvent également concerner des constructions plus récentes si les protections initiales ont été défaillantes.
Les traitements efficaces contre l’humidité par le sol
1. Le traitement par injection
La solution la plus répandue pour bloquer les remontées capillaires est l’injection de résine dans la base des murs. Ce traitement crée une barrière hydrofuge qui empêche l’eau de continuer à monter. Il est discret, durable, et adapté aux maisons habitées.
2. Le drainage périphérique
En cas de pression excessive au niveau du sol, un drainage extérieur est parfois nécessaire. Il permet d’évacuer l’eau du terrain et de soulager les fondations.
3. Le cuvelage
Si l’humidité concerne un sous-sol ou une pièce enterrée, le cuvelage permet de créer une enveloppe étanche à l’intérieur des murs, souvent combinée à une ventilation adaptée.
4. La VMI ou ventilation double flux
Une mauvaise ventilation peut aggraver la situation. Une ventilation performante permet d’évacuer l’humidité résiduelle et d’accélérer le séchage après traitement.
Faire appel à un professionnel
Avant toute intervention, il est essentiel de faire établir un diagnostic humidité par une entreprise spécialisée. Une solution mal adaptée peut aggraver les choses. KM-Humidité vous accompagne sur tout le territoire, avec des solutions sur mesure.
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