Traitement de l’humidité des murs à Noisy-le-Grand (93)
Entre le village ancien le long de la Marne et le quartier du Mont d’Est bâti sur dalle dans les années 1970, Noisy-le-Grand réunit des bâtis très différents face à l’humidité des murs. KM Humidité intervient à l’intérieur du bâtiment pour diagnostiquer la cause avant de proposer une solution adaptée.
- Diagnostic avant travaux
- Prix annoncés en fourchette
- Traitement intérieur uniquement
Sur le bâti ancien de Noisy-le-Grand, remontées capillaires par les murs en contact avec le sol.
Injection de résine en pied de mur, dont le coût dépend directement de l’épaisseur du mur traité.
De 112 à 442 € HT le mètre linéaire selon l’épaisseur du mur (11 à 121 cm).
Noisy-le-Grand est couverte par l’Agence Île-de-France (Bezons).
Noisy-le-Grand : un bâti en deux temps
Le registre régional du patrimoine d’Île-de-France distingue deux périodes de construction bien séparées à Noisy-le-Grand, avec des conséquences différentes sur l’humidité des murs.
| Secteur | Période | Matériaux | Point de vigilance |
|---|---|---|---|
| Vieux Noisy (rue Pierre Brossolette et abords de la Marne) | Village médiéval à 1945, dont une trentaine de lotissements entre 1894 et 1945 | Pierre de taille et meulière | Remontées capillaires en pied de mur |
| Mont d’Est | 1977 à 1982 (urbanisme de dalle) | Béton | Condensation et ventilation des parties communes et sous-dalles |
Cette différence de période et de matériau explique pourquoi un même diagnostic ne s’applique pas partout dans la commune : un mur en meulière du centre ancien et un mur en béton du Mont d’Est ne réagissent pas à l’humidité de la même manière.
Marne, PPRI et zones exposées
Noisy-le-Grand est traversée par la Marne, et une partie de son territoire est couverte par le plan de prévention du risque inondation (PPRI) Marne, approuvé par la préfecture de Seine-Saint-Denis en novembre 2010. Ce plan prend pour référence la crue de 1910.
Le PPRI Marne identifie plusieurs secteurs exposés à Noisy-le-Grand : le projet Rive Charmante, la zone d’activités de la Varenne, les berges de la Marne et les emplacements de bateaux-logements.
Préfecture de Seine-Saint-Denis — note de présentation du PPRI Marne, novembre 2010
| Zone | Principe |
|---|---|
| Rouge | Champ d’expansion des crues, constructions nouvelles généralement interdites |
| Orange | Secteur urbain dense en aléa très fort, constructions nouvelles généralement interdites |
| Jaune | Secteur urbain en aléa fort ou autre, constructions autorisées sous prescriptions |
| Vert | Centre urbain, constructions autorisées sous prescriptions |
Selon cette même note de présentation, à la date de son élaboration, environ 3 % de la population communale et 70 des 3 063 établissements recensés (2,3 %) se trouvaient en zone inondable. Ces chiffres datent de l’approbation du plan et ne décrivent pas l’ensemble de la commune : la très grande majorité du bâti de Noisy-le-Grand, dont le Mont d’Est, est hors de ce périmètre.
Hors périmètre inondable, les données Géorisques situent la commune en aléa sismique très faible (zone 1), en classe de potentiel radon 1 (le plus bas) et en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Ce dernier phénomène peut fragiliser les fondations par alternance de sécheresse et de réhydratation du sol, un mécanisme différent d’une remontée capillaire mais qui peut aussi favoriser l’apparition de fissures et de points d’entrée pour l’humidité.
Solutions selon la cause
KM Humidité ne propose qu’un diagnostic préalable permet de choisir entre ces techniques, jamais une solution appliquée par défaut.
Méthode de diagnostic
Avant tout devis, le diagnostic suit la même méthode quel que soit le secteur de la commune :
- Visite du logement et repérage des zones touchées (pieds de murs, sous-sol, parties communes).
- Mesure de l’humidité dans les murs et comparaison avec un point de référence sain.
- Identification de la cause : remontée capillaire, condensation, infiltration ou argiles selon le secteur et la période de construction.
- Devis en fourchette correspondant à la technique retenue, avant tout engagement.
Un diagnostic avant toute intervention
KM Humidité couvre Noisy-le-Grand via l’Agence Île-de-France. Contactez-nous pour un devis en fourchette adapté à votre bâti.
Questions fréquentes
Le Mont d’Est est-il exposé aux mêmes problèmes d’humidité que le centre ancien ?
Non : construit entre 1977 et 1982 sur dalle de béton, le Mont d’Est est surtout concerné par la condensation et la ventilation, alors que le centre ancien, en pierre de taille et meulière, est davantage exposé aux remontées capillaires.
Quelles zones de Noisy-le-Grand sont en zone inondable ?
Le PPRI Marne, approuvé en 2010 par la préfecture de Seine-Saint-Denis, situe les secteurs les plus exposés près de la Marne : le projet Rive Charmante, la zone d’activités de la Varenne, les berges et les bateaux-logements.
Quel est le prix d’une injection de résine contre les remontées capillaires ?
De 112 à 442 € HT le mètre linéaire selon l’épaisseur du mur traité (de 11 à 121 cm). Un prix exact se calcule avec le simulateur en ligne.
KM Humidité intervient-il sur l’extérieur des bâtiments ?
Non, KM Humidité traite l’humidité uniquement depuis l’intérieur du bâtiment : ni étanchéité ni drainage extérieurs.
Quelle agence KM Humidité couvre Noisy-le-Grand ?
Noisy-le-Grand, en Seine-Saint-Denis, est couverte par l’Agence Île-de-France (Bezons).
Communes proches
KM Humidité intervient également dans les communes limitrophes de Noisy-le-Grand :
Humidité des sous-sols et cavesPage de service KM Humidité
Ventilation mécanique par insufflationPage de service KM Humidité
Condensation et buéePage de service KM Humidité
Notre expertise humiditéPage de service KM Humidité
Simulateur de prixPage de service KM Humidité
- Identité, population et superficie de Noisy-le-Grand — API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr), données consultées le 4 octobre 2026
- Arrêtés CatNat, sismicité, radon et retrait-gonflement des argiles — Géorisques / BRGM / IRSN, données consultées le 4 octobre 2026
- Note de présentation du PPRI Marne — préfecture de Seine-Saint-Denis, novembre 2010
- Diagnostic du patrimoine de Noisy-le-Grand — Inventaire général du patrimoine culturel, région Île-de-France