Les remontées capillaires sont une cause fréquente d’humidité dans les murs des maisons anciennes. L’eau contenue dans le sol remonte lentement dans les matériaux de construction, jusqu’à atteindre des hauteurs visibles sur les murs intérieurs. Le traitement le plus répandu, fiable et durable pour y remédier est l’injection de résine hydrofuge. Voici comment cela fonctionne.
D’où viennent les remontées capillaires ?
Dans un bâtiment, la coupure capillaire a pour rôle de bloquer la migration de l’eau depuis le sol. Mais dans les maisons construites avant 1950, cette barrière est souvent absente, dégradée ou inefficace.
L’eau remonte alors par capillarité dans les matériaux poreux comme la brique, le béton ou la pierre. Elle s’accumule dans les murs jusqu’à créer des taches visibles, du salpêtre, une odeur d’humidité, voire des cloques sur la peinture.
En quoi consiste le traitement par injection ?
Le traitement par injection consiste à créer une nouvelle barrière étanche directement dans la base du mur.
Étapes de mise en œuvre :
- Perçage du mur tous les 10 à 15 cm, à environ 10 à 20 cm du sol.
- Injection d’une résine hydrophobe (généralement à base de siloxane ou de silicone) sous pression ou en diffusion lente.
- Formation d’une barrière chimique qui bloque les remontées d’eau.
- Séchage du mur, qui peut prendre plusieurs mois selon l’épaisseur et la porosité du support.
Ce traitement est non destructif, durable (plus de 20 ans), et permet un assèchement progressif des murs.
Dans quels cas utiliser ce traitement ?
- Maison ancienne sans coupure capillaire visible
- Murs avec taches d’humidité jusqu’à 1,50 m de hauteur
- Présence de salpêtre en bas de mur
- Humidité persistante malgré une bonne ventilation
Il peut être combiné à d’autres solutions (VMI, reprise d’enduits, déshumidification) selon le contexte.
Quel est le prix d’un traitement par injection ?
Le prix dépend de plusieurs éléments :
- Longueur et épaisseur du mur
- Matériau (brique, pierre, béton)
- Accessibilité et nombre de façades à traiter
Un devis précis est toujours établi après diagnostic sur site.
Et après le traitement ?
Il est essentiel de respecter le temps de séchage (souvent 6 à 12 mois) avant de refaire les finitions (enduit, peinture). Une entreprise spécialisée comme KM-Humidité peut aussi proposer des solutions complémentaires pour traiter les conséquences : enduit anti-salpêtre, reprise de l’étanchéité extérieure, ventilation.
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