Une commune que son sol expose particulièrement à l’humidité

Avec 2 893 habitants sur 2 907 hectares, La Grande-Paroisse est une commune peu dense de Seine-et-Marne, rattachée à la communauté de communes du Pays de Montereau. Son sol combine deux contraintes qui pèsent directement sur la santé des murs : un risque d’inondation par crue lente régulièrement activé depuis 1983, et une expositions moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles. Ces deux facteurs, documentés par Géorisques, expliquent pourquoi les remontées capillaires y sont un motif d’intervention fréquent.

Des inondations récurrentes qui saturent durablement le sol

Sur les 8 arrêtés de catastrophe naturelle recensés entre 1983 et 2018 à La Grande-Paroisse, 6 concernent des inondations et coulées de boue, et le risque officiel retenu par Géorisques est une inondation par une crue à débordement lent de cours d’eau — le scénario typique du secteur du Pays de Montereau, à la confluence de la Seine et de l’Yonne. Ce type de crue lente sature les sols en profondeur pendant plusieurs jours : la nappe superficielle remonte, et l’eau qu’elle contient s’infiltre par capillarité dans les maçonneries en contact avec la terre, bien au-delà de la seule période de crue.

Argiles et anciennes carrières : un sol qui travaille sous les fondations

Géorisques classe La Grande-Paroisse en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : l’alternance de périodes sèches et humides fait gonfler puis se rétracter le sol argileux sous les fondations. La commune est aussi concernée par un risque officiel d’affaissements et effondrements d’origine anthropique liés à d’anciennes carrières souterraines, ainsi que par des tassements différentiels. Combinés, ces mouvements de sol fissurent progressivement les fondations et les soubassements, ouvrant des points d’entrée supplémentaires à l’humidité qui remonte du sol — y compris dans des murs jusque-là correctement protégés.

Notre méthode de diagnostic

1. Inspection visuelle du bâtiExamen des murs, soubassements et sous-sols : traces d’humidité, salpêtre, décollement des enduits, état des joints.
2. Mesure du taux d’humiditéRelévés à l’hygromètre à pointes et par mesure capacitive, à différentes hauteurs de mur.
3. Identification de la causeDistinction entre remontée capillaire, infiltration latérale et condensation, en tenant compte du contexte géologique local.
4. Préconisations chiffréesRemise d’un rapport avec la ou les solutions adaptées au bâti et une fourchette de prix indicative.

Nos solutions de traitement et prix indicatifs

Toutes nos interventions se déroulent en intérieur. Les montants ci-dessous sont les fourchettes officielles hors taxes, pose comprise ; le prix exact dépend du diagnostic ou du simulateur en ligne.

Questions fréquentes sur l’humidité à La Grande-Paroisse