Remontée capillaire à Milly-la-Forêt : ce que disent les bases de risques avant de traiter un mur
Auréole en pied de mur, enduit qui cloque, salpêtre qui revient après chaque nettoyage. Les bases publiques ne décrivent pas votre maison, mais elles disent dans quel contexte d’eau et de sol elle se trouve : de quoi écarter les mauvaises causes avant de lancer un traitement.
Méthode complète, étapes du chantier et fourchettes de prix : voir notre page traitement des remontées capillaires.
- Diagnostic avant tout devis
- Agence Île-de-France
- Sources publiques citées
Milly-la-Forêt en chiffres : ce que recensent les bases publiques
Lire ces données pour un mur humide : ce qu’elles disent, ce qu’elles taisent
| Donnée | Valeur relevée | Lecture pour un mur humide |
|---|---|---|
| Inondation (GASPAR) | Risque recensé · 7 arrêtés CatNat | Un épisode d’inondation gorge un mur pour des semaines. Ce n’est pas une remontée capillaire, qui est un apport continu depuis le sol. |
| Mouvement de terrain | 1 arrêté CatNat | Une fondation qui a bougé peut se fissurer et ouvrir un chemin à l’eau. À confirmer par des fissures actives, pas à supposer. |
| Retrait-gonflement des argiles | Exposition moyenne (code 2) | Des sols argileux qui gonflent et se rétractent fissurent parfois les pieds de mur. Valeur communale, à préciser à la parcelle. |
| Sismicité | Zone 1, très faible | Sans effet sur l’humidité d’un mur. |
| Radon (IRSN) | Classe 1, potentiel faible | Sujet distinct : il ne se confond pas avec l’eau qui monte dans la maçonnerie. |
Sept arrêtés d’inondation : un piège de diagnostic à Milly-la-Forêt
Sur les huit arrêtés de catastrophe naturelle relevés à Milly-la-Forêt entre 1982 et 2016, sept concernent des inondations et coulées de boue. Pour un propriétaire, la difficulté est pratique : après un épisode d’eau, un pied de mur sombre et salé ressemble à s’y méprendre à une remontée capillaire. Les deux ne se traitent pourtant pas de la même façon.
- Dater le désordreLe mur est-il humide en continu, ou seulement après de fortes pluies ? Un désordre permanent oriente vers le sol ; un désordre par épisodes, vers l’eau qui arrive par la façade ou par la surface.
- Mesurer à plusieurs hauteursUn relevé du pied de mur jusqu’au-dessus de la zone marquée, plus un mur témoin. Le profil vertical distingue une remontée d’une infiltration.
- Chercher les selsLe salpêtre indique une eau qui a traversé la maçonnerie et s’y est évaporée. Sa présence ne dit rien de l’origine de l’eau, seulement de sa durée.
- Repérer les revêtements étanchesUn enduit au ciment, un doublage collé ou une peinture filmogène ne créent pas l’humidité, mais l’enferment dans la maçonnerie.
Argiles en exposition moyenne : fissures, chemins pour l’eau
Le BRGM classe Milly-la-Forêt en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Le point à retenir pour un mur humide est indirect : quand le sol se rétracte, une fissure peut apparaître en pied de mur ou au niveau des fondations, et l’eau de pluie y trouve un passage. L’humidité qui en résulte se traite alors par sa cause, la fissure, et non par un produit contre la remontée capillaire.
Une commune couverte par l’agence Île-de-France
Milly-la-Forêt est rattachée à l’Agence Île-de-France de KM Humidité, qui couvre l’Île-de-France et le Nord-Ouest. La commune ne compte pas d’agence propre : aucune adresse locale n’est donc indiquée ici. Selon la cause identifiée au diagnostic, les prestations confirmées vont du traitement des remontées capillaires à celui des infiltrations, de la condensation ou des parties enterrées.
Mur humide à Milly-la-Forêt : faites établir la cause par écrit.
Relevé d’humidité sur place, cause nommée et localisée, devis détaillé après diagnostic. Ligne générale KM Humidité, du lundi au samedi de 8 h à 20 h.
Questions fréquentes à Milly-la-Forêt
Sept arrêtés d’inondation : mon mur humide vient-il forcément de l’eau ?
Non. Ces arrêtés décrivent des événements sur la commune entre 1982 et 2016, pas l’état de votre mur. Un mur humide en continu, sans lien avec un épisode de pluie, oriente plutôt vers le sol ; un mur qui s’assombrit après les orages, vers une infiltration. Seule une mesure à plusieurs hauteurs permet de trancher.
Comment connaître le niveau d’argiles de ma parcelle ?
Le code 2 relevé pour Milly-la-Forêt est une valeur communale, prise au centroïde. La cartographie de Géorisques permet de consulter l’exposition à l’adresse. Des fissures qui évoluent en pied de mur sont un signe à signaler lors du diagnostic.
Milly-la-Forêt a-t-elle une agence KM Humidité ?
La commune est rattachée à l’Agence Île-de-France, qui couvre l’Île-de-France et le Nord-Ouest. Elle n’héberge pas d’agence : cette page n’indique donc aucune adresse locale. Le contact passe par la ligne générale ou par le formulaire.
Le radon ou la sismicité peuvent-ils expliquer l’humidité d’un mur ?
Non. Milly-la-Forêt est en zone de sismicité 1 (très faible) et en classe 1 pour le potentiel radon. Ce sont des sujets distincts de l’eau qui imprègne une maçonnerie.
- Géorisques — arrêtés CatNat et risques recensés (GASPAR), zonage sismique, potentiel radon (IRSN), retrait-gonflement des argiles (BRGM).
- geo.api.gouv.fr — identité, population et superficie de la commune.
Le détail INSEE des logements n’a pas été récupéré pour cette mise à jour et n’est pas estimé.