Remontée capillaire à Orly (94) : diagnostic et traitement des murs humides
Orly est une des communes les plus densément bâties du Val-de-Marne, en bord de Seine. Avant tout traitement, un diagnostic sur place permet de distinguer une remontée capillaire d’une infiltration latérale ou d’un simple problème de condensation.
Méthode complète, étapes du chantier et fourchettes de prix : voir notre page traitement des remontées capillaires.
- Diagnostic avant traitement
- Agence Île-de-France
- Intervention intérieure uniquement
L’essentiel sur Orly, en quatre points
De l’eau du sol qui imprègne le pied d’un mur enterré ou en contact avec la terre, migre dans la maçonnerie par capillarité et s’évapore en surface en y laissant des sels minéraux. Le phénomène touche surtout les murs anciens non protégés par une coupure étanche.
La commune a fait l’objet de 8 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1988 (Géorisques, base GASPAR) et présente une exposition forte au retrait-gonflement des argiles : deux facteurs qui entretiennent l’humidité dans les fondations.
Le Val-de-Marne est couvert par l’Agence Île-de-France de KM Humidité, basée à Bezons, qui dessert l’ensemble du département.
Une injection de résine coûte, selon l’épaisseur du mur, de 112 € à 442 € HT le mètre linéaire, pose comprise. Le montant exact dépend du diagnostic ; le simulateur de prix l’estime à partir de votre situation.
Orly en chiffres : ce que disent les données publiques
Un territoire marqué par les inondations
Depuis 1988, la commune d’Orly a fait l’objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle, le dernier en 2021 : 8 pour inondations et coulées de boue, 3 pour mouvement de terrain différentiel consécutif à la sécheresse et à la réhydratation des sols, et 1 pour mouvement de terrain (source Géorisques, base GASPAR). Géorisques recense par ailleurs trois risques sur la commune : inondation, mouvement de terrain et transport de marchandises dangereuses.
Argiles et nappe : pourquoi le sol d’Orly favorise l’humidité des murs
L’exposition forte au retrait-gonflement des argiles signifie que le sol se rétracte en période sèche et gonfle lorsqu’il se réhydrate. Ce mouvement peut créer ou aggraver des fissures en pied de mur, par lesquelles l’eau s’infiltre ensuite plus facilement. Associé à la proximité de la Seine et à l’historique d’inondations de la commune, ce contexte explique pourquoi un diagnostic doit toujours vérifier l’état des fondations avant de conclure à une remontée capillaire plutôt qu’à une infiltration.
« Exposition forte », valeur relevée au centroïde de la commune d’Orly — non représentative de chaque parcelle.
Diagnostic : la méthode à suivre à Orly
Avant toute intervention, nos techniciens suivent une méthode en quatre étapes, adaptée au contexte local :
- Situer le bâtimentProximité de la Seine, altitude de la parcelle, antériorité éventuelle d’un sinistre CatNat recensé sur la commune.
- Mesurer à plusieurs hauteursRelevé du taux d’humidité du pied de mur jusqu’au-dessus de la frange visible, avec un mur témoin non affecté.
- Rechercher les sels minérauxUn prélèvement en profondeur permet de confirmer un transport d’eau prolongé depuis le sol, typique d’une remontée capillaire.
- Vérifier l’arase existantePrésence et continuité d’une coupure de capillarité : une arase interrompue ou absente est la cause la plus fréquente du phénomène.
Nos solutions à Orly, selon la cause identifiée
Le diagnostic détermine la technique adaptée : aucune solution n’est appliquée par défaut.
| Épaisseur du mur | Fourchette au mètre linéaire |
|---|---|
| 11 à 34 cm | de 112 € à 182 € HT |
| 46 à 61 cm | de 232 € à 302 € HT |
| 69 à 121 cm | de 332 € à 442 € HT |
Questions fréquentes à Orly
Quelle est la différence entre une remontée capillaire et une infiltration ?
Une remontée capillaire vient de l’eau du sol qui migre verticalement dans un mur enterré ; une infiltration vient d’une arrivée d’eau ponctuelle (façade, toiture, canalisation). Le profil de mesure en hauteur, pris lors du diagnostic, permet de distinguer les deux.
Quel est le prix d’un traitement par injection à Orly ?
De 112 € à 442 € HT le mètre linéaire selon l’épaisseur du mur, pose comprise. Le montant exact se calcule après diagnostic ou via notre simulateur de prix.
KM Humidité intervient-il aussi à l’extérieur du bâtiment ?
Non. Nous traitons uniquement depuis l’intérieur. L’étanchéité ou le drainage par l’extrados relèvent d’entreprises de travaux publics.
Le traitement est-il garanti à vie ?
Nous n’affichons pas de garantie chiffrée sur nos pages : la durabilité dépend du diagnostic initial, de la technique retenue et de l’entretien du bâti dans le temps.
Nos interventions autour d’Orly
Nous intervenons également dans les communes voisines, avec le même contexte alluvial lié à la Seine :
Un mur humide à Orly ? Commencez par le diagnostic.
Nos techniciens interviennent à Orly et dans tout le Val-de-Marne. Relevé d’humidité sur place, identification de la cause, devis détaillé.
- API Découpage administratif — geo.api.gouv.fr — population, superficie, densité.
- Géorisques — arrêtés de catastrophe naturelle (base GASPAR) et risques recensés sur la commune.
- Géorisques / BRGM — exposition au retrait-gonflement des argiles.
- Géorisques — zonage sismique réglementaire et potentiel radon (IRSN).