Remontée capillaire à Saint-Mard : diagnostic et traitement
À Saint-Mard, le sol argileux et les six arrêtés de catastrophe naturelle recensés depuis 1983 changent la façon de diagnostiquer un mur humide : la cause n’est pas toujours celle que l’on croit.
Méthode complète, étapes du chantier et fourchettes de prix : voir notre page traitement des remontées capillaires.
- Diagnostic sur place
- Devis détaillé
- Agence Île-de-France
Ce qu’il faut savoir à Saint-Mard
L’eau du sol imprègne le bas d’un mur enterré ou semi-enterré, puis migre par capillarité dans les matériaux poreux (brique, pierre, mortier) avant de s’évaporer en façade, en y déposant des sels minéraux.
Le sol communal est classé par le BRGM en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la commune a connu six arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1983, dont trois pour inondations et coulées de boue.
Les maçonneries anciennes, montées avant la généralisation de l’arase étanche (la barrière intégrée au mur qui bloque la remontée de l’eau), restent les plus vulnérables ; le détail du parc de logements de la commune n’est pas publié en open data.
Saint-Mard est aussi recensée pour des affaissements et effondrements liés à d’anciennes carrières souterraines : un mouvement de terrain peut fissurer un mur et ouvrir une voie supplémentaire à l’humidité, indépendamment de la remontée capillaire elle-même.
Le sol à Saint-Mard : ce que disent les archéives officielles
Entre 1983 et 2022, Saint-Mard a fait l’objet de six arrêtés de catastrophe naturelle : deux pour sécheresse, trois pour inondations et coulées de boue, un pour mouvement de terrain. Cette alternance sécheresse/inondation est le signe d’un sol qui réagit fortement à l’eau, dans un sens comme dans l’autre.
Le BRGM classe par ailleurs le sous-sol de Saint-Mard en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. Ce phénomène fait gonfler l’argile en période humide et la fait se rétracter en période sèche, ce qui sollicite les fondations superficielles et peut ouvrir de micro-fissures par lesquelles l’eau s’infiltre, en complément d’une remontée capillaire classique.
Une exposition forte signifie que l’aléa retrait-gonflement doit être pris en compte dans la conception des fondations et dans le suivi des désordres de façade.
Géorisques / BRGM — zonage de l’aléa retrait-gonflement des argiles
| Signe observé | Évolution dans le temps | Cause la plus probable |
|---|---|---|
| Tache qui part du bas du mur, limite irrégulière | Stable ou progressive, toute l’année | Remontée capillaire |
| Dépôt blanc poudreux (salpêtre) qui revient après nettoyage | Présent toute l’année, indépendant de la météo | Remontée capillaire |
| Buée sur les vitres, moisissure en partie haute des murs | Plus marqué en hiver, pièces mal ventilées | Condensation |
| Tache localisée après la pluie, près d’une façade ou d’une fenêtre | Dépend directement des épisodes de pluie | Infiltration latérale |
Le diagnostic, étape par étape
- Observation et mesures sur placeLocalisation des zones touchées, mesure du taux d’humidité dans la maçonnerie, recherche de dépôts salins et de fissures.
- Vérification du bâti et du sous-solCompte tenu du risque local d’affaissement lié aux anciennes carrières, un contrôle des fissures structurelles complète le contrôle d’humidité.
- Identification de la causeRemontée capillaire, condensation ou infiltration latérale : la distinction conditionne le traitement à appliquer.
- Proposition et devis détailléUn chiffrage précis est établi sur place, au mètre linéaire selon l’épaisseur du mur ; le simulateur en ligne donne une première fourchette.
Solutions et fourchettes de prix
| Épaisseur du mur | Fourchette HT au mètre linéaire |
|---|---|
| 11 à 34 cm | de 112 € à 182 € |
| 46 à 61 cm | de 232 € à 302 € |
| 69 à 121 cm | de 332 € à 442 € |
Moisissures déjà présentesTraitement dédié des champignons et moisissures
Notre méthode de diagnosticDétail de l’expertise humidité KM Humidité
Tache liée à la pluieVoir le traitement des infiltrations latérales
Un diagnostic humidité à Saint-Mard
L’agence Île-de-France de KM Humidité (Bezons) couvre le département de Seine-et-Marne, dont la commune de Saint-Mard. Décrivez votre situation pour un rendez-vous de diagnostic et un devis détaillé.
Questions fréquentes à Saint-Mard
Comment reconnaître une remontée capillaire à Saint-Mard ?
Une tache qui part du bas du mur, une limite irrégulière et un dépôt blanc poudreux qui revient après nettoyage, présents toute l’année indépendamment de la météo, sont les trois signes les plus fiables.
Le sol argileux de Saint-Mard aggrave-t-il le phénomène ?
Oui : le BRGM classe la commune en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. Les mouvements saisonniers du sol peuvent ouvrir des micro-fissures qui facilitent l’entrée d’eau, en plus de la remontée capillaire.
Les anciennes carrières souterraines jouent-elles un rôle ?
Saint-Mard est recensée au titre des affaissements et effondrements d’origine anthropique liés à d’anciennes carrières. Un diagnostic complet vérifie aussi l’absence de fissures liées à un mouvement de terrain.
Quel est le prix d’un traitement par injection à Saint-Mard ?
De 112 € à 442 € HT le mètre linéaire selon l’épaisseur du mur (11 à 121 cm), pose comprise. Le simulateur de prix donne un montant exact à partir de votre projet.
Quelle agence KM Humidité intervient à Saint-Mard ?
L’agence Île-de-France (Bezons) couvre le département de Seine-et-Marne, dont Saint-Mard fait partie.
- Identité, population, superficie : API Découpage administratif, geo.api.gouv.fr, commune 77420, consultée le 21/10/2026.
- Arrêtés de catastrophe naturelle et risques recensés : Géorisques / GASPAR (georisques.gouv.fr), consultée le 21/10/2026.
- Aléa retrait-gonflement des argiles : Géorisques / BRGM, consultée le 21/10/2026.
- Mécanisme de la remontée capillaire : Agence Qualité Construction, ressources techniques publiques.
- Fourchettes de prix : grille tarifaire interne KM Humidité (hors taxes, pose comprise).
- Le détail INSEE du parc de logements (ancienneté, part de maisons) n’est pas accessible sans clé API : il n’est pas utilisé sur cette page.