Remontée capillaire à Theuville (95810) : diagnostic dans un hameau ancien du Vexin
Theuville est une petite commune du Vexin français, rattachée à la Communauté de communes Vexin Centre. Son bâti est très majoritairement ancien, ce qui explique une exposition particulière aux remontées capillaires sur les murs en pierre ou moellons.
- Agence Île-de-France — secteur Val-d’Oise (95)
- Diagnostic humidité avant tout traitement
- VMI et déshumidificateur professionnel
17 résidences principales recensées par l’Insee en 2023, dont 9 (52,9 %) construites avant 1919 — une maçonnerie ancienne, sans coupure de capillarité d’origine, particulièrement exposée.
Taches d’humidité en bas de mur, salpêtre, enduits qui se décollent : des signes fréquents sur les murs anciens en pierre du Vexin, à diagnostiquer avant tout traitement.
Diagnostic et expertise humidité, traitement des remontées capillaires, VMI et déshumidificateur professionnel pour ce secteur.
Le Val-d’Oise (95) relève de l’agence Île-de-France de KM Humidité, qui couvre l’ensemble de l’Île-de-France et le Nord-Ouest.
La remontée capillaire est un phénomène d’humidité qui remonte lentement depuis le sol à travers les murs poreux, en l’absence de barrière étanche entre les fondations et l’élévation. Elle touche en priorité les constructions anciennes, dont les matériaux — pierre, moellons, mortier de chaux — sont plus perméables que les matériaux modernes. À Theuville, où plus de la moitié des résidences principales datent d’avant 1919, ce risque mérite une attention particulière.
Un bâti très majoritairement antérieur à 1919
Selon le recensement Insee 2023, Theuville compte 53 habitants pour une superficie de 5 km² environ, ce qui en fait une commune très peu dense, typique du Vexin français rural. Son parc de logements est étroitement lié à cette histoire rurale ancienne.
| Période de construction | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 52,9 % |
| De 1919 à 1945 | 2 | 11,8 % |
| De 1946 à 1970 | 2 | 11,8 % |
| De 1971 à 1990 | 4 | 23,5 % |
| De 1991 à 2005 | 0 | 0,0 % |
| De 2006 à 2020 | 0 | 0,0 % |
Sur un échantillon réduit — propre à une très petite commune — la tendance est nette : aucune construction neuve recensée depuis plus de trente ans, et un peu plus d’un logement sur deux antérieur à 1919. Ce type de bâti ancien, souvent dépourvu de coupure de capillarité lors de sa construction, justifie un diagnostic humidité dès l’apparition des premiers signes.
Risques recensés par Géorisques pour la commune
La base Géorisques (dispositif GASPAR) recense pour Theuville deux risques naturels et technologiques : le risque d’inondation et le risque lié au transport de marchandises dangereuses. La commune a fait l’objet de 5 arrêtés de catastrophe naturelle publiés entre 1999 et 2003 : quatre pour inondations et coulées de boue, et un pour mouvement de terrain (décembre 1999).
Comment se déroule un diagnostic humidité à Theuville
Avant tout traitement, un diagnostic et expertise humidité permet d’identifier précisément l’origine du désordre — remontée capillaire, infiltration latérale ou condensation — en particulier sur un bâti ancien comme celui de Theuville, où plusieurs causes peuvent se superposer.
- Observation du bâtiRepérage des matériaux, de l’âge apparent de la construction et des zones où l’humidité est visible.
- Mesure du taux d’humiditéRelevé sur les murs concernés pour objectiver l’étendue et l’intensité du phénomène.
- Recherche de la causeVérification de la présence ou de l’absence d’une coupure de capillarité, et exclusion des autres causes possibles (infiltration, condensation).
- Recommandation adaptéeProposition d’une prestation confirmée, ciblée sur la cause réellement identifiée.
Prestations confirmées pour un mur humide à Theuville
KM Humidité propose, pour ce secteur du Val-d’Oise, un nombre limité de prestations confirmées plutôt qu’un catalogue générique de techniques :
Communes voisines dans le Vexin
Notre agence Île-de-France intervient également dans les communes proches de Theuville, au sein du même bassin de bâti ancien du Vexin :
Remontée capillaire Grisy-les-PlâtresCommune proche, bâti ancien comparable
Remontée capillaire BervilleHameau voisin, Vexin Centre
Remontée capillaire Épiais-RhusCommune proche du secteur
Un mur humide à Theuville ? Commencez par un diagnostic sur place.
Nos techniciens interviennent à Theuville et dans le Vexin, avec le soutien de notre agence Île-de-France. Relevé d’humidité, recherche de la cause, devis détaillé après mesure.
Questions fréquentes à Theuville
Pourquoi le bâti ancien de Theuville est-il plus exposé aux remontées capillaires ?
Parce que plus de la moitié des résidences principales de la commune (52,9 %, Insee 2023) ont été construites avant 1919, à une époque où les coupures de capillarité entre fondations et murs n’étaient pas systématiques. L’eau du sol peut alors remonter librement dans des matériaux poreux comme la pierre ou le mortier de chaux.
Le retrait-gonflement des argiles à Theuville a-t-il un rapport avec les remontées capillaires ?
Non, ce sont deux phénomènes distincts. Le retrait-gonflement des argiles, classé en exposition moyenne au centre de la commune par Géorisques, provoque des mouvements de terrain qui peuvent fissurer les fondations. La remontée capillaire est une migration de l’eau du sol dans un mur poreux. Un diagnostic permet de distinguer les deux causes, qui peuvent coexister sur un même bâtiment ancien.
Quelle agence KM Humidité intervient à Theuville (95810) ?
Le secteur relève de l’agence Île-de-France de KM Humidité, dont le périmètre couvre l’ensemble de l’Île-de-France et le Nord-Ouest, y compris le département du Val-d’Oise (95).
Quels signes doivent alerter dans une maison ancienne à Theuville ?
Des taches d’humidité en bas de mur, du salpêtre (dépôts blanchâtres), des enduits qui se décollent ou une odeur persistante de moisi sont des signes fréquents sur les murs anciens en pierre. Ils justifient un diagnostic avant de choisir un traitement.
Quelles prestations confirmées propose KM Humidité pour ce type de bâti ?
Le diagnostic et l’expertise humidité, le traitement des remontées capillaires, ainsi que la VMI (ventilation mécanique par insufflation) et le déshumidificateur professionnel en complément, lorsque le diagnostic le justifie.
- geo.api.gouv.fr — identification de la commune, code INSEE 95611, code postal 95810, intercommunalité (CC Vexin Centre), population et superficie.
- INSEE — dossier complet, commune 95611 : résidences principales par période d’achèvement (recensement 2023).
- Géorisques — rapport des risques recensés (GASPAR, catastrophes naturelles, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles).