Traitement de l’humidité des murs à Igny
Igny est une commune de 10 833 habitants du nord de l’Essonne, dont le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles et qui a fait l’objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle entre 1996 et 2024. Ce contexte géologique influence directement la façon dont l’humidité progresse dans les murs : KM Humidité identifie la cause exacte avant de proposer un traitement adapté.
Toutes nos solutions, méthodes et fourchettes de prix : voir notre page traitement de l’humidité des murs.
- Diagnostic humidité sur site
- Devis détaillé sans engagement
- Agence Île-de-France
Igny en chiffres
Depuis 1996, Igny a fait l’objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse et 1 pour mouvement de terrain. Sur un sol classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, les épisodes de sécheresse recensés peuvent fragiliser les fondations et ouvrir des fissures par lesquelles l’eau s’infiltre ensuite dans les murs — un mécanisme distinct d’une remontée capillaire classique, mais qui produit parfois des désordres visibles proches.
Les causes possibles de l’humidité des murs à Igny
Remontées capillaires
L’eau contenue dans le sol remonte par capillarité dans les matériaux poreux d’un mur ancien, jusqu’à environ un mètre de hauteur, avec dépôt de salpêtre et dégradation progressive des enduits.
Infiltrations latérales liées au sol
Une fissure de façade ou une fondation fragilisée par un mouvement de terrain laisse l’eau de pluie pénétrer directement dans l’épaisseur du mur. À Igny, l’exposition forte au retrait-gonflement des argiles rend ce mécanisme particulièrement pertinent à vérifier avant tout traitement.
Condensation
Un défaut de ventilation associé à une activité domestique humide (cuisine, salle de bain, séchage du linge) fait apparaître de la buée puis des moisissures sur les parois froides.
Défaut de construction
Absence de coupure de capillarité en pied de mur, drainage insuffisant ou étanchéité mal posée lors de la construction ou d’une rénovation antérieure.
Symptôme visible, cause probable, vérification
| Ce que vous observez | Cause probable | Ce qui permet de trancher |
|---|---|---|
| Frange humide en pied de mur, dépôt blanc qui revient après nettoyage | Remontée capillaire | Mesurer l’humidité à plusieurs hauteurs et rechercher une charge en sels dans la maçonnerie |
| Auréole en façade, plus marquée après un épisode de pluie | Infiltration latérale | Observer pendant et après la pluie ; inspecter joints, fissures et raccords de menuiserie |
| Buée sur les vitres, moisissures ponctuelles sur points froids | Condensation | Test du film plastique posé 48 heures sur la zone humide |
| Fissure oblique en pied de mur, dallage qui se désolidarise | Retrait-gonflement des argiles | Suivre la fissure sur un cycle sec-humide ; recouper avec les années de sécheresse déjà reconnues sur la commune |
Notre méthode de diagnostic à Igny
- Analyse du bâti et du contexte de sol
Repérage des zones touchées et vérification de l’exposition de la parcelle au zonage argiles.
- Mesure du taux d’humidité
Relevé à l’humidimètre et à l’hygromètre sur les murs concernés, à plusieurs hauteurs.
- Recherche de la cause
Distinction entre remontée capillaire, infiltration latérale, retrait-gonflement des argiles et condensation.
- Vérification de la coupure de capillarité existante
Présence, position et continuité de la barrière d’origine quand le mur en comporte une.
- Devis détaillé
Chiffrage précis remis après diagnostic, sans frais caché.
Nos solutions de traitement et tarifs indicatifs
Injection de résine
Traitement de référence contre les remontées capillaires par barrière chimique dans l’épaisseur du mur. De 112 € à 442 € HT le mètre linéaire selon l’épaisseur du mur (11 à 121 cm).
Cuvelage
Étanchéité intérieure des murs et sols enterrés pour une cave ou un sous-sol habitable. De 220 € à 300 € HT le m², selon l’état du support et la surface.
Ventilation mécanique par insufflation (VMI)
Assèchement de l’air ambiant pour traiter la condensation et limiter les moisissures. De 3 800 € à 4 800 € HT posée, selon la centrale.
Drainage périphérique
Évacuation de l’eau en pied de mur, pertinent sur une façade déjà affectée par un mouvement de terrain. À partir de 200 € HT le mètre linéaire.
KM Humidité intervient uniquement à l’intérieur du bâti : injection, cuvelage, assèchement des murs. Les travaux de drainage ou d’étanchéité en extérieur (extrados) ne font pas partie de nos prestations.
Foire aux questions
Le sol argileux d’Igny favorise-t-il l’humidité des murs ?
La commune est classée en exposition forte au retrait-gonflement des argiles (BRGM) et a connu 4 arrêtés de catastrophe naturelle liés à la sécheresse depuis 1996. Les mouvements de sol qui en résultent peuvent créer des fissures de façade, une porte d’entrée fréquente pour l’humidité dans les murs.
Quelles sont les causes possibles de l’humidité d’un mur à Igny ?
Les causes les plus courantes restent la remontée capillaire par le sol, l’infiltration latérale par une fissure ou un défaut de façade, la condensation liée à un défaut de ventilation, et le retrait-gonflement des argiles qui fragilise les fondations. Un diagnostic sur place permet de les distinguer avant tout traitement.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité des murs ?
Les tarifs varient selon la technique et l’ampleur du chantier : de 112 à 442 € HT/ml pour une injection de résine selon l’épaisseur du mur, de 220 à 300 € HT/m² pour un cuvelage, ou de 3 800 à 4 800 € HT pour une VMI posée. Un devis détaillé est établi après diagnostic sur site.
KM Humidité intervient-elle à Igny ?
Oui, la commune est couverte par notre agence Île-de-France. Contactez-nous pour organiser un diagnostic sur place et obtenir un devis détaillé.
Un diagnostic humidité à Igny
Décrivez-nous votre situation, notre agence Île-de-France vous recontacte pour organiser un diagnostic et un devis détaillé.
Sources : Insee / API découpage administratif (geo.api.gouv.fr) — population, densité, code commune 91312 ; Géorisques / BRGM (georisques.gouv.fr) — arrêtés CatNat, risques recensés, sismicité, potentiel radon (IRSN), retrait-gonflement des argiles, données consultées le 22/09/2026. Grille tarifaire KM Humidité en vigueur, prix HT, pose comprise.