Montgeron · 91230 · Val d’Yerres Val de Seine

Humidité des murs à Montgeron : ce que révèlent le sol et l’historique climatique

À Montgeron, l’humidité d’un mur n’a pas toujours une origine évidente. La commune a été reconnue en état de catastrophe naturelle à vingt-deux reprises depuis 1983, dont dix fois pour sécheresse : ce cycle de rétractation puis de gonflement des sols argileux fragilise les fondations et peut ouvrir, avec le temps, un passage à l’eau qui n’existait pas à la construction du bâtiment.

Intervention en Essonne et dans le Val d’Yerres Val de Seine
Mesure d’humidité et diagnostic sur place
Devis détaillé après visite technique

Montgeron en chiffres

22arrêtés de catastrophe naturelle reconnus à Montgeron entre 1983 et 2021, tous risques confondus (GASPAR / Géorisques)

10de ces arrêtés concernent la sécheresse et la réhydratation des sols, le dernier en date de 2020 (GASPAR / Géorisques)

11arrêtés pour inondation ou coulée de boue depuis 1983 : l’inondation est l’un des deux risques officiellement recensés pour la commune (GASPAR / Géorisques)

Aléa moyenniveau d’exposition retenu pour la commune au retrait-gonflement des argiles (Géorisques / BRGM)

Pourquoi ces deux risques comptent pour vos murs. Le retrait-gonflement des argiles n’inonde rien : il fait travailler le sol sous les fondations au fil des sécheresses, ce qui peut fissurer un mur porteur et laisser entrer l’eau de pluie ou l’humidité du sol par un chemin qui n’existait pas à la construction. L’inondation et la coulée de boue, elles, exposent directement les murs bas et les sous-sols à une humidification rapide. Ce sont deux mécanismes différents, qui demandent un diagnostic différent.

Sécheresse, argiles et fissures : un lien souvent sous-estimé

Montgeron a connu dix épisodes de sécheresse reconnus en catastrophe naturelle depuis 1989, ce qui correspond à un aléa retrait-gonflement des argiles classé « moyen » par Géorisques pour l’ensemble du territoire communal. Ce mécanisme est progressif : les argiles se rétractent en période sèche, puis regonflent à la reprise des pluies, et ce mouvement répété fatigue les fondations superficielles. Le résultat visible n’est pas toujours une fissure spectaculaire : cela peut être un simple décollement de plinthe ou une tache d’humidité qui réapparaît toujours au même endroit après chaque été.

Ne pas confondre deux causes voisines. Une humidité qui part du bas du mur, avec une limite haute ondulée, évoque une remontée capillaire classique. Une humidité qui suit le tracé d’une fissure, y compris en partie haute du mur, évoque plutôt une infiltration ouverte par un mouvement de sol. Le traitement n’est pas le même dans les deux cas, d’où l’intérêt d’un diagnostic avant toute intervention.

Le diagnostic avant toute intervention

Relevé d’humidité sur les murs concernés, à différentes hauteurs, pour situer précisément la zone touchée et sa progression.
Recherche de la cause : remontée capillaire, infiltration liée à une fissure, condensation, ou fuite ponctuelle. Un même symptôme peut avoir des origines très différentes.
Vérification du contexte du bâti : présence de sous-sol, ancienneté du mur, matériaux de construction, exposition du secteur aux mouvements de sol.
Devis détaillé présentant la ou les solutions adaptées à la cause identifiée, sans traitement générique appliqué par défaut.

Nos solutions pour l’humidité des murs à Montgeron

Remontées capillaires

Traitement de l’humidité qui progresse depuis le sol dans la maçonnerie, la cause la plus fréquente sur du bâti ancien.

Infiltrations latérales et infiltrations d’eau dans les murs

Traitement des entrées d’eau par une paroi, notamment lorsqu’une fissure liée à un mouvement de sol a ouvert un passage.

Champignons et moisissures

Traitement des développements fongiques provoqués par une humidité installée dans la durée.

Condensation et VMI

Traitement de la condensation et de la buée, avec pose d’une ventilation mécanique par insufflation lorsque l’aération du logement est en cause.

Ces techniques correspondent à des prestations que nous réalisons effectivement. Le cuvelage, le drainage périphérique et l’injection de résine existent comme techniques du bâtiment mais ne font pas partie de nos prestations confirmées à ce jour : nous ne les proposons pas dans le cadre de cette page.

Questions fréquentes à Montgeron

Faut-il être proche d’un cours d’eau pour être concerné à Montgeron ?

Non. L’inondation est bien un risque officiellement recensé pour la commune, mais le retrait-gonflement des argiles touche l’ensemble du territoire communal, classé en aléa moyen par Géorisques, y compris loin de tout cours d’eau. Une maison peut être affectée par des mouvements de sol sans jamais avoir été inondée.

Combien d’arrêtés de catastrophe naturelle Montgeron a-t-elle connus ?

Vingt-deux arrêtés ont été reconnus pour la commune entre 1983 et 2021 selon la base GASPAR de Géorisques : onze pour inondation ou coulée de boue, dix pour sécheresse, et un pour mouvement de terrain en décembre 1999. C’est un historique à prendre en compte au moment du diagnostic.

Quelle agence KM Humidité intervient à Montgeron ?

Montgeron, dans l’Essonne, est couverte par notre agence Île-de-France. Pour toute demande, le contact se fait via le standard général au 01 30 76 13 26 ou par le formulaire de contact du site.

Une fissure ou une tache d’humidité à Montgeron : faites d’abord vérifier la cause

Compte tenu de l’historique sécheresse / argiles de la commune, une même tache peut venir du sol, d’une fissure ou d’une simple condensation. Nos techniciens couvrent l’Essonne et le Val d’Yerres Val de Seine pour établir ce diagnostic avant toute proposition de solution.

Demander un diagnostic 01 30 76 13 26

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Sources. Données consultées le 7 septembre 2026, périmètre commune de Montgeron (INSEE 91421).

geo.api.gouv.fr — identité administrative, population, code postal, intercommunalité.
Géorisques / base GASPAR — arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle par commune.
Géorisques / base GASPAR — risques naturels et technologiques recensés pour la commune.
Géorisques / BRGM — exposition au retrait-gonflement des argiles (RGA).