Val-de-Marne (94) — Agence Île-de-France
Humidité des murs à Nogent-sur-Marne : comprendre avant de traiter
Remontées capillaires, infiltrations, condensation ou moisissures : les murs humides n’ont pas tous la même cause. À Nogent-sur-Marne, la nature argileuse des sols et le passé inondable de la commune orientent le diagnostic autant que l’état du bâti.
- Diagnostic avant tout traitement
- Remontées capillaires, infiltrations, moisissures, condensation
- Agence Île-de-France (Bezons), Val-de-Marne couvert
Exposition forte au retrait-gonflement des argiles (BRGM) : les mouvements de terrain associés fragilisent fondations et murs porteurs.
5 arrêtés « inondations et coulées de boue » depuis 1988 (Géorisques) : un facteur à intégrer au diagnostic des rez-de-chaussée et sous-sols.
Zone de sismicité 1 (très faible) et potentiel radon classe 1 (faible) : ces deux risques ne sont pas déterminants pour l’humidité des murs.
Aucune méthode ne convient à toutes les causes : un diagnostic sur place précède toujours une préconisation.
Sol et eau à Nogent-sur-Marne
Nogent-sur-Marne est classée en exposition forte au retrait-gonflement des argiles par le BRGM : en période sèche, ces sols argileux se rétractent, puis regonflent avec l’humidité, ce qui peut créer des mouvements de terrain différentiels sous les fondations. Ce phénomène est une cause indirecte fréquente de fissures et de points d’entrée d’eau dans les murs, à distinguer d’une remontée capillaire classique.
Géorisques recense 12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune entre 1988 et 2020 : 5 pour inondations et coulées de boue, 6 pour sécheresse, 1 pour mouvement de terrain.
La proximité de la Marne explique le volet inondation de cet historique. Pour un rez-de-chaussée ou un sous-sol proche du fleuve, ce facteur doit être considéré au même titre que la ventilation et l’étanchéité du bâti lors du diagnostic.
Symptôme, cause probable, vérification
| Ce que vous observez | Cause probable | Ce qu’un diagnostic vérifie |
|---|---|---|
| Bas de mur humide, salpêtre, plâtre qui se décolle | Remontée capillaire | Taux d’humidité par hauteur, nature des matériaux, présence d’un drain ou d’une barrière existante |
| Tache localisée qui s’aggrave après la pluie | Infiltration latérale ou de façade | Point d’entrée d’eau, état des joints et de l’étanchéité extérieure |
| Buée sur les vitres, condensation dans les angles | Ventilation insuffisante | Renouvellement d’air, présence et état d’une VMC ou VMI |
| Moisissures noires, odeur de moisi | Champignons liés à l’humidité ambiante | Source d’humidité associée (condensation, infiltration ou remontée) |
La méthode avant toute préconisation
- Visite du logement et relevé des zones concernées
- Mesure du taux d’humidité dans les matériaux, par hauteur de mur
- Identification de la ou des causes réelles, sans présumer d’une seule origine
- Préconisation adaptée à la cause identifiée, avec devis détaillé
Un diagnostic à distance, sur simple description, ne remplace pas une visite sur place : les causes d’humidité se superposent souvent.
Les solutions, selon la cause identifiée
Traitement des remontées capillaires en pied de mur, adapté au type de matériau et à l’ancienneté du bâti.
Traitement des infiltrations latérales, des infiltrations dans les murs et des façades, selon le point d’entrée identifié.
Ventilation mécanique par insufflation (VMI) ou déshumidificateur professionnel, selon la configuration du logement.
Traitement des champignons et moisissures, en complément du traitement de la cause d’humidité qui les entretient.
Ces techniques, utilisées par certains professionnels pour des sous-sols enterrés sous pression d’eau, ne font pas partie des prestations actuellement proposées par KM Humidité.
KM Humidité n’annonce ni prix au mètre linéaire, ni durée de séchage garantie, ni délai d’intervention chiffré sans avoir vu le mur concerné.
Nos interventions liées à l’humidité des murs
Traitement des remontées capillaires · Infiltrations d’eau dans les murs · Infiltrations latérales · Traitement des façades · Champignons et moisissures · Condensation et buée · Ventilation par insufflation (VMI) · Diagnostic et expertise humidité
Questions fréquentes à Nogent-sur-Marne
Pourquoi les murs de Nogent-sur-Marne sont-ils exposés aux mouvements de sol ?
Le BRGM classe la commune en exposition forte au retrait-gonflement des argiles : le sol se rétracte en période sèche puis regonfle avec l’humidité, ce qui peut fragiliser les fondations et créer des points d’entrée d’eau dans les murs.
Le risque inondation à Nogent-sur-Marne concerne-t-il l’humidité des murs ?
Géorisques recense 5 arrêtés « inondations et coulées de boue » depuis 1988. Ce facteur est pertinent surtout pour les rez-de-chaussée et sous-sols proches de la Marne, en complément du diagnostic classique de ventilation et d’étanchéité.
Comment distinguer une remontée capillaire d’une infiltration ?
Une remontée capillaire touche le bas des murs de façon continue, quelle que soit la météo. Une infiltration s’aggrave typiquement après une pluie et reste souvent plus localisée. Seule une mesure du taux d’humidité par hauteur permet de trancher avec certitude.
KM Humidité intervient-elle à Nogent-sur-Marne ?
Nogent-sur-Marne est une commune couverte par l’agence Île-de-France de KM Humidité (Bezons), qui intervient sur le Val-de-Marne et le Nord-Ouest francilien.
Secteur
Nogent-sur-Marne fait partie des communes du Val-de-Marne couvertes par l’agence Île-de-France de KM Humidité, aux côtés des autres communes limitrophes de la petite couronne francilienne.
Un mur humide à Nogent-sur-Marne ?
Le Val-de-Marne est couvert par l’agence Île-de-France de KM Humidité. Pour un diagnostic avant tout traitement, contactez notre standard (numéro général, du lundi au samedi, 8h-20h).
Sources
- Découpage administratif et population — geo.api.gouv.fr, commune 94052, consulté le 07/09/2026
- Arrêtés de catastrophe naturelle (GASPAR), retrait-gonflement des argiles (BRGM), sismicité réglementaire et potentiel radon (IRSN) — Géorisques, consulté le 07/09/2026
- Registre des prestations et agences KM Humidité — sources internes de l’entreprise