Traitement de l’humidité des murs à Armentières-en-Brie
Onze arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1982 et 2022 : six pour inondation ou coulée de boue, deux pour mouvement de terrain, deux pour sécheresse, un pour glissement de terrain. Un mur humide à Armentières-en-Brie peut donc venir de l’eau comme du sol — et ce n’est pas la même cause, ni le même traitement.
Toutes nos solutions, méthodes et fourchettes de prix : voir notre page traitement de l’humidité des murs.
- Diagnostic humidité sur place
- Devis détaillé après visite
- Agence Île-de-France (Bezons)
Armentières-en-Brie en chiffres
| Type d’événement | Nombre d’arrêtés |
|---|---|
| Inondations et/ou coulées de boue | 6 |
| Mouvement de terrain | 2 |
| Sécheresse (retrait-gonflement des argiles) | 2 |
| Glissement de terrain | 1 |
Le sol : argiles et anciennes carrières souterraines
Le document d’information communal sur les risques majeurs (DICRIM), mis à jour en 2019, recense deux mécanismes de mouvement de terrain sur la commune : le retrait-gonflement des argiles et la présence de cavités souterraines liées à d’anciennes carrières. Les deux peuvent déformer lentement un bâtiment sans qu’aucune fuite ne soit en cause.
Le classement « exposition moyenne » aux argiles (niveau 2 sur l’échelle Géorisques) ne dit rien d’une parcelle en particulier : il situe la commune, pas une maison. Seule une observation sur place — fissures, dallage désolidarisé, évolution saisonnière — permet de relier un désordre précis à cette cause.
La Marne et le risque d’inondation
Armentières-en-Brie est couverte par le plan de prévention des risques d’inondation (PPRI) de la vallée de la Marne, secteur aval, approuvé par arrêté préfectoral du 13 juillet 1994. Ce plan réglemente la construction dans les zones inondables qu’il délimite, notamment l’aménagement des sous-sols.
Six des onze arrêtés de catastrophe naturelle de la commune concernent une inondation ou une coulée de boue : le risque est donc établi, mais sa traduction en désordre de mur dépend de la cote du terrain et de la proximité du cours d’eau, qui varient parcelle par parcelle.
Ce que vérifie un diagnostic ici
Avec deux familles de cause possibles — l’eau et le mouvement du sol — le diagnostic à Armentières-en-Brie suit un ordre précis :
- Observer la forme du désordreUne frange ondulée et un dépôt blanc en pied de mur orientent vers une remontée capillaire ; une fissure oblique ou un dallage désolidarisé orientent vers un mouvement de terrain.
- Mesurer l’humidité à plusieurs hauteursUn relevé du pied de mur jusqu’au-dessus de la frange, complété par un mur témoin, distingue une remontée d’une infiltration ponctuelle.
- Vérifier la continuité d’une éventuelle arasePrésence et continuité de la coupure de capillarité en pied de mur, quand le bâti en dispose déjà.
- Situer la parcellePosition par rapport au cours d’eau et sensibilité du secteur aux argiles, pour pondérer les deux hypothèses.
- Conclure par écrit, cause par causeUn diagnostic utile nomme la cause réelle avant de proposer un traitement, plutôt que l’inverse.
Les solutions, selon la cause retenue
Le traitement dépend de la cause établie par le diagnostic, pas du symptôme seul.
Un mur humide à Armentières-en-Brie ? Commencez par le diagnostic.
Relevé d’humidité sur place, identification de la cause — eau ou mouvement de sol — et devis détaillé.
Questions fréquentes à Armentières-en-Brie
Les onze arrêtés de catastrophe naturelle concernent-ils forcément mon mur ?
Non. Ils signent un risque établi sur la commune, pas un désordre certain sur votre parcelle. Six concernent l’eau (inondation, coulée de boue) et cinq le sol (mouvement de terrain, sécheresse, glissement de terrain) : seul un diagnostic sur place relie l’un de ces risques à votre mur.
Une ancienne carrière souterraine peut-elle expliquer un mur humide ?
Indirectement, oui. Le DICRIM de la commune recense des cavités souterraines liées à d’anciennes carrières. Un tassement au-dessus d’une cavité peut fissurer un mur et laisser entrer l’eau par la façade ou le sol, ce qui ressemble à une remontée capillaire sans en être une.
Le risque inondation de la Marne empêche-t-il d’aménager une cave ?
Pas automatiquement. Le PPRI de la vallée de la Marne, secteur aval, approuvé le 13 juillet 1994, réglemente la construction dans les zones inondables qu’il délimite, sans interdire par principe tout sous-sol. La règle applicable dépend du zonage de la parcelle, à vérifier en mairie.
Combien coûte un traitement des remontées capillaires ?
Pour une injection formant une barrière hydrofuge, la fourchette de marché constatée va de 112 € à 442 € HT le mètre linéaire selon l’épaisseur du mur (11 à 121 cm). Le montant exact se détermine après la visite, pas avant.
Pourquoi faire un diagnostic avant de demander un devis ?
Parce qu’à Armentières-en-Brie, deux familles de cause — l’eau et le mouvement du sol — produisent des symptômes proches mais appellent des traitements différents. Un devis écrit avant diagnostic risque de traiter le mauvais problème.
Nos interventions autour d’Armentières-en-Brie
Communes voisines, dans le même secteur de la vallée de la Marne :
- API Découpage administratif — geo.api.gouv.fr — identité, population, superficie.
- Géorisques — arrêtés de catastrophe naturelle (base GASPAR), risques recensés, zonage sismique réglementaire, potentiel radon, retrait-gonflement des argiles.
- Géorisques — DICRIM de la commune, mis à jour en 2019 — PPRI de la vallée de la Marne (secteur aval), approuvé le 13 juillet 1994 ; cavités souterraines liées à d’anciennes carrières.
- Agence Qualité Construction — fiches pathologie remontées capillaires.
- CSTB — NF DTU 14.1, travaux de cuvelage.
Le détail INSEE du parc de logements (nombre, part de maisons, périodes de construction) n’est pas repris ici : son accès nécessite une clé API et n’a pas été récupéré — il n’est ni estimé ni inventé.