Traitement humidité mur à Coulommiers : diagnostiquer avant de traiter
Auréole qui remonte en bas de mur, enduit qui se décolle, salpêtre qui revient après chaque nettoyage : à Coulommiers, la Seine-et-Marne recense un historique officiel d’inondations et de sécheresses qui explique une part de ces désordres. KM Humidité identifie la cause avant de proposer une solution.
- Diagnostic avant devis
- Techniques ciblées selon la cause réelle
- Suivi par l’agence Île-de-France
Le Grand Morin traverse la commune et son bassin est régulièrement touché par des crues et par des épisodes de sécheresse, deux facteurs reconnus par arrêté de catastrophe naturelle qui fragilisent maçonneries et sols.
Les bâtiments anciens proches du Grand Morin, souvent sans coupure de capillarité à la construction, sont les plus concernés par les remontées capillaires.
Indirectement : le retrait puis le regonflement des sols argileux ouvre des fissures en façade, qui deviennent ensuite des points d’entrée pour l’eau de pluie.
Oui : remontée capillaire, infiltration et condensation se traitent différemment. Un diagnostic sur place évite un traitement inadapté.
Données : geo.api.gouv.fr (population, code INSEE 77131) et Géorisques – base GASPAR (arrêtés de catastrophe naturelle).
Un historique officiel d’inondations et de sécheresses
La base GASPAR de Géorisques recense 24 arrêtés de catastrophe naturelle pour Coulommiers depuis 1988. Une quinzaine concernent des inondations et coulées de boue, la plus récente couvrant les 31 juillet et 1er août 2024. Huit arrêtés distincts, répartis entre 1991 et 2020, concernent des mouvements de terrain différentiels liés à la sécheresse et à la réhydratation des sols : ce mécanisme fissure les fondations et les façades, ouvrant la voie à des infiltrations qui s’ajoutent aux remontées capillaires classiques.
Le Grand Morin et le risque inondation
La commune est couverte par un plan de prévention des risques d’inondation (PPRI) du Grand Morin, porté par le Syndicat mixte d’aménagement et de gestion des Deux Morin (SMAGE), dont le règlement prend pour référence historique la crue de 1958.SMAGE des Deux Morin, règlement du PPRI du Grand Morin amont
La proximité du Grand Morin explique pourquoi les parcelles et sous-sols les plus proches du cours d’eau sont davantage exposés à une remontée du niveau de la nappe après des pluies prolongées, un facteur différent d’une remontée capillaire mais aux symptômes parfois proches en pied de mur.
Des solutions choisies selon la cause identifiée
Traitement de la remontée d’humidité depuis le sol dans les murs, particulièrement pertinent sur le bâti ancien proche du Grand Morin.
Traitement des points d’entrée d’eau, notamment sur les façades fissurées par un épisode de sécheresse.
Traitement de la condensation, de la buée et des champignons/moisissures qui en résultent, notamment dans les pièces mal ventilées.
Pose d’une ventilation mécanique par insufflation ou d’un déshumidificateur professionnel lorsque le problème est lié à l’air intérieur plutôt qu’à une infiltration.
Un diagnostic humidité à Coulommiers
KM Humidité intervient à Coulommiers via l’agence Île-de-France. Décrivez vos symptômes pour un premier avis.
Coulommiers est-elle exposée aux remontées capillaires ?
Les fissures après sécheresse sont-elles fréquentes à Coulommiers ?
Le risque inondation concerne-t-il tous les quartiers ?
Quelle est la différence entre remontée capillaire et infiltration ?
Communes proches
Sources
- Géorisques – base GASPAR, arrêtés de catastrophe naturelle, commune 77131 (consulté le 10/09/2026)
- geo.api.gouv.fr – API découpage administratif, données commune de Coulommiers (consulté le 10/09/2026)
- SMAGE des Deux Morin – règlement du PPRI du Grand Morin amont
- Préfecture de Seine-et-Marne – fiche d’information sur les risques, commune de Coulommiers