Mouroux · 77320 · Seine-et-Marne

Mouroux : diagnostic et traitement de l’humidité des murs

Mouroux est traversée par le Grand Morin, un affluent de la Marne qui a déjà débordé à plusieurs reprises sur la commune. Géorisques y recense 24 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 16 pour inondation ou coulée de boue : un passif qui explique pourquoi les murs enterrés et les pieds de façade restent souvent humides, bien après la décrue.

Toutes nos solutions, méthodes et fourchettes de prix : voir notre page traitement de l’humidité des murs.

Diagnostic sur place
Devis détaillé écrit
Agence Île-de-France

24arrêtés de catastrophe naturelle recensés depuis 1982 (Géorisques, base GASPAR)

16de ces arrêtés concernent une inondation ou une coulée de boue

2zones inondables cartographiées sur la commune : Grand Morin et Marne (Géorisques, atlas des zones inondables)

7arrêtés pour sécheresse, le second risque identifié sur la commune

Pourquoi les murs sont humides à Mouroux

Le Grand Morin longe la commune avant de rejoindre la Marne, et les deux cours d’eau y sont chacun couverts par un atlas des zones inondables : celui du Grand Morin, cartographié en 2004, et celui de la Marne, cartographié dès 1999. Avec 16 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation ou coulée de boue depuis 1982 et deux épisodes récents en 2024, la commune fait partie des secteurs de Seine-et-Marne les plus souvent concernés par la montée des eaux.

Ce que ce passif change pour un mur. Une crue ne laisse pas qu’une trace visible : elle sature durablement le sol autour des fondations. Dans les maisons proches du Grand Morin ou situées en point bas, cette eau remonte ensuite par capillarité dans la maçonnerie, parfois plusieurs semaines après la décrue. Les 7 arrêtés pour sécheresse recensés sur la même période ajoutent un second facteur : l’alternance retrait-gonflement des sols argileux, qui peut fissurer un mur et ouvrir un chemin à l’eau par un tout autre mécanisme.

Trois causes dominent donc à Mouroux : la remontée capillaire depuis un sol saturé par les crues du Grand Morin ou de la Marne, l’infiltration latérale par un mur enterré situé dans ou près d’une zone inondable, et la condensation liée à une ventilation insuffisante dans les pièces humides. Un diagnostic sur place permet de distinguer ces causes avant tout traitement : elles ne se traitent pas de la même façon et un mauvais choix fait réapparaître le désordre.

Nos solutions selon la cause

Remontée capillaire

Une barrière créée par injection, à hauteur de pied de mur, coupe la montée de l’eau depuis un sol resté saturé après une crue du Grand Morin ou de la Marne. Compter de 112 à 442 € HT le mètre linéaire selon l’épaisseur du mur. Voir la méthode.

Infiltration latérale

Pour un mur enterré situé dans l’une des deux zones inondables cartographiées sur la commune, la pression d’eau latérale se traite différemment d’une simple remontée par le bas. Voir la méthode.

Condensation

Dans les pièces où l’air reste humide sans cause apparente dans les murs, une centrale VMI (de 3 800 à 4 800 € HT posée selon le modèle) ou un déshumidificateur professionnel renouvelle l’air sans attendre une nouvelle crue pour agir.

Ce que nous évitons

Reboucher ou repeindre un mur qui vient de sécher après une crue sans vérifier d’où venait l’eau : le sol reste chargé en humidité sous la surface, et le même désordre revient au prochain épisode pluvieux important.

Notre méthode de diagnostic

Repérage des zones touchéesMesure du taux d’humidité dans les murs, en tenant compte de la proximité du Grand Morin ou de la Marne et de l’historique des crues sur la parcelle.
Identification de la causeRemontée capillaire, infiltration latérale ou condensation : trois mécanismes différents qui n’appellent pas le même traitement.
Devis détaillé par écritFourchette de prix selon l’épaisseur du mur ou la surface à traiter, jamais un tarif annoncé avant diagnostic.
Intervention et contrôleTraitement puis vérification du résultat, notamment après un nouvel épisode pluvieux.

Un mur humide à Mouroux ?

Nos techniciens de l’agence Île-de-France se déplacent en Seine-et-Marne pour établir un relevé d’humidité et vous remettre un devis détaillé, cause par cause.

Demander un diagnostic 01 30 76 13 26

Questions fréquentes

Pourquoi les murs sont-ils humides à Mouroux ?

La commune est traversée par le Grand Morin et compte 24 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982, dont 16 pour inondation ou coulée de boue. Deux atlas des zones inondables couvrent son territoire, celui du Grand Morin et celui de la Marne : ce passif explique la fréquence des remontées capillaires et des infiltrations dans les murs des habitations les plus exposées.

Ma maison n’a jamais été inondée, suis-je quand même concerné ?

C’est possible. Une remontée capillaire ne demande pas que l’eau soit entrée dans la maison : il suffit que le sol autour des fondations reste saturé après une crue du Grand Morin ou de la Marne, ou que le terrain retienne l’eau de pluie. Le diagnostic vérifie l’altitude de la parcelle par rapport aux zones inondables cartographiées, pas seulement l’historique de la maison.

Quelles solutions pour traiter un mur humide ?

Après diagnostic, KM Humidité propose l’injection de résine contre les remontées capillaires, le traitement des infiltrations latérales pour les murs enterrés exposés aux crues, ou l’installation d’une VMI contre la condensation, selon la cause identifiée.

KM Humidité intervient-elle à Mouroux ?

Oui. Mouroux fait partie du secteur Seine-et-Marne / Nord-Ouest couvert par notre agence Île-de-France.

Communes proches

Mouroux se situe dans le Pays de Coulommiers, aux côtés de Coulommiers, Faremoutiers, Pommeuse et Saint-Augustin, également concernées par la vallée du Grand Morin.

Sources

Géorisques (GASPAR) — arrêtés de catastrophe naturelle recensés sur la commune de Mouroux (INSEE 77320), consultés en octobre 2026.
Géorisques — atlas des zones inondables (AZI), bassins du Grand-Morin et de la Marne, commune de Mouroux.